教育
1、抵押担保。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保。采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、保证担保。借款人不能足额提供抵押质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
4、抵押加保证。是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今,一般要求所购房屋的开发商为担保人。
余姚樱桃什么时候成熟
1、余姚樱桃一般在4月20号左右成熟,5月初会达到鼎盛期。2、余姚樱桃集中分布于姚江谷地和四明山麓。主要产地为余姚市梁弄、四明山和奉化溪口等镇。3、种植余姚樱桃要预防晚(96)人阅读时间:2024-07-13地图龟怎么养
1、饲养环境:龟缸可以选择大小合适、经过消毒的塑料箱、水族箱、玻璃缸等。地图龟对环境较为敏感,对水质的要求相对较高,养龟的水需要在太阳下晒两天以上,幼龟的水位以背甲的0.5(63)人阅读时间:2024-07-13柚子怎么催熟
1、大米催熟法。用普通的大米把想要催熟的柚子埋在米里,一般5天后,水果就可以完全熟了。根据水果本身的成熟程度来减少或增加时间。2、香蕉、苹果催熟法。将想要催熟的柚子与(85)人阅读时间:2024-07-13家庭中怎么教育孩子
1、家长们应该从最基本的做起,孩子也是有思想的,我们应该平等的对待孩子,和孩子之间建立相互信任的关系是非常重要的,,要和孩子做知心朋友,赢得孩子的信任,平时家长对于孩子多一些(78)人阅读时间:2024-07-13